アイ工務店の注文住宅で築10年前後を迎え、外壁のコーキング裂けや汚れが気になり始めたオーナーの皆様、初期30年保証や高耐久なシーリングレス外壁のニチハ製品だからと油断していませんか。

結論からお伝えすると、ハウスメーカーの最長70年の保証を守るための無償メンテナンスは主に構造体や雨漏り防水に限られており、美観を保つための外壁塗装や部分的な修繕は10年ごとにお施主様自身での定期点検と計画的な有償メンテナンスが求められます。

標準仕様であるFugeプレミアムの四方合いじゃくりは継ぎ目の目地を減らしますが、サッシまわりや入隅など物理的に施工されたシーリングは紫外線によって着実に寿命を迎えます。

また、この独自工法の知識を持たない格安の塗装業者に補修を依頼してしまうと、外壁が呼吸する通気ルートを塗料で完全に塞がれ、夏場の熱による膨張で塗膜が破裂したり、壁の内部にカビ問題を引き起こしたりする甚大なリスクがあります。

新築時に夢見た資産価値を守りながら、ハウスメーカーによる中間マージンに搾取されずに適正な費用で工事を完了させる。そのために知るべき正しい塗装周期やセルフ診断の極意を、一級塗装技能士の実務経験から包み隠さず公開します。

アイ工務店の住宅の外壁メンテナンスで後悔しないための「初期30年保証」徹底解剖！誰もが引っかかる防水と美観の甘い罠

アイ工務店で念願のマイホームを建てて10年前後が経過したオーナー様の間で、密かに大きな誤解が広がっています。それは「初期30年保証があるから、30年間は外壁の修繕費用が一切かからない」という誤認です。

子育てや教育資金にお金がかかる時期に、将来のメンテナンス出費を抑えられる仕組みは非常に魅力的です。しかし、ハウスメーカーが掲げる保証の仕組みを正しく理解しておかないと、10年目に外壁のコケやコーキングの割れを見つけた際に「こんなはずではなかった」と慌てることになります。

まずは、保証の対象となる領域と、オーナー様自身が実費で維持しなければならない領域の決定的な違いをプロの視点から整理していきましょう。

10年目や20年目の有償工事なしで続く保証に隠された保証対象外の領域

アイ工務店の大きな強みは、10年目や20年目に高額な有償メンテナンス工事を行わなくても構造躯体や防水、防蟻の「初期30年保証」が継続する点にあります。一般的なハウスメーカーでは、10年ごとに指定の有償補修を受けなければ防水保証が切れてしまうことが多いため、この仕組みは極めて画期的です。

しかし、ここで最も注意すべきなのは、無償で維持されるのは「雨漏りを防ぐ防水性能」や「建物の構造骨組み」であり、外壁の美観を保つための塗装や表面の劣化修繕は保証対象外という事実です。

外壁の表面で発生する劣化現象と、保証の関係性は以下の通りです。

劣化の症状	建物への影響度	初期30年保証の対象	オーナー様の自己負担
壁を触ると手に白い粉がつくチョーキング現象	低（塗膜の寿命限界）	対象外	必要（美観と保護の塗り替え）
日陰や北側の外壁に発生するコケやカビの繁殖	低～中（湿気の滞留）	対象外	必要（高圧洗浄や防カビ塗装）
窓サッシまわりのコーキング（シーリング）のひび割れ	高（雨水侵入の初期要因）	対象外	必要（部分補修または打ち替え）
構造部分からの重大な雨漏り（瑕疵に起因するもの）	極高（構造の腐食）	対象（無償補修）	不要

このように、紫外線や風雨にさらされて発生する外壁材自体の色あせやチョーキング、美観を損ねる汚れの蓄積などは、すべて「お住まいの健康を維持するための日常的な予防保全」として、オーナー様が適切な時期に実費でメンテナンスを行う必要があります。

これを放置して外壁材が水分を吸い込み、基材そのものが反り上がって割れてしまった場合は、どれだけ保証期間内であっても有償での張り替え工事になってしまうため注意が必要です。

30年目以降に最大70年の長期保証システムを適用するための厳密なルール

初期30年保証という手厚い期間を終えた後、アイ工務店では点検と有償補修を継続することで、最長70年まで保証を延長できるシステムを整えています。

ただし、この長期延長を勝ち取るためには、メーカーが指定する厳密なメンテナンススケジュールをクリアしなければなりません。

30年という節目を迎えた段階で、ハウスメーカーによる詳細な建物診断が行われます。この時点で、屋根の防水や外壁のコーキング、シーリング、バルコニーの防水層など、次の10年間を耐え抜くために必要と判断された有償メンテナンス工事を「アイ工務店指定の施工ルート」で実施することが延長の絶対条件となります。

ここでよくある落とし穴が、ハウスメーカーから提示される修繕見積もりが、一般的な塗装専門店に比べて1.5倍から2倍近く高額になるケースです。

ハウスメーカーの純正工事には、実際の施工を行う下請け業者への仲介手数料（中間マージン）が上乗せされているため、どうしてもお財布への負担が大きくなります。

「保証を70年まで引き延ばすために、言い値の高額な工事費用を払い続けるべきか」あるいは「30年の節目で保証を切り離し、地域密着の信頼できる専門店で手頃な価格で高品質な施工を行うか」は、将来のライフプランや家計の手残り資金を大きく左右する分岐点となります。

まずは築10年を前後したタイミングで、お住まいの外壁が発している小さなサインを見逃さないことが、余計な出費を防ぐ第一歩です。

標準のサイディング「ニチハ Fugeプレミアム」が備えるシーリングレスの真実

アイ工務店で家を建てたオーナー様の多くが心強さに感じている仕様が、標準採用されているニチハの高機能窯業系サイディング「Fuge（フュージェ）プレミアム」です。

「シーリングレスだから30年間は外壁メンテナンスの手間も費用もまったくかからない」と信じている方も少なくありません。

しかし、現場で日々サイディングや塗膜の劣化と向き合っているプロの目から見ると、ここには「完璧なメンテナンスフリー」とは言えない技術的な構造と、事前の対策が必須となる盲点が隠されています。

耐久性の高い外壁材だからこそ、その仕組みと限界を正しく知ることが、将来の予期せぬ大きな出費を防ぐ鍵になります。

四方合いじゃくり加工が実現する目地補修コスト削減のメカニズム

Fugeプレミアムがこれほどまでに支持される理由は、「四方合いじゃくり」というニチハ独自の接合工法にあります。

従来のサイディングボードは、板と板の間に約10ミリメートルの隙間を空けて張り、そこに防水用のゴム状の建材であるシーリング（コーキング）を流し込む工法が一般的でした。

このシーリングが紫外線や雨風によっておよそ10年前後でひび割れ、そこから雨水が侵入するため、定期的な打ち替え工事が必要となります。

一方で、四方合いじゃくり加工は板の四辺を凸凹の形状にカットし、パズルのように隙間なく噛み合わせる工法です。

これにより、外壁の正面から見えるシーリングの量を劇的に減らすことに成功しました。

外壁工法の違い	従来のサイディング貼り	ニチハ Fugeプレミアム（シーリングレス）
目地の接合方法	板の隙間にシーリングを充填	四方合いじゃくりによる噛み合わせ
目地表面の露出	約10メートルおきに縦の目地が目立つ	継ぎ目がほとんど目立たない美しい仕上がり
10年目の主な補修	シーリングの全面打ち替え工事が必要	接合部の打ち替えは基本的に不要
期待できる効果	初期費用は抑えられるが維持費が高め	ライフサイクルコスト（生涯維持費）を大幅抑制

この革新的なスライド工法により、サイディング同士の継ぎ目からの雨水侵入を防ぎつつ、意匠性の高いすっきりとした美しい外観を長く保つことが可能となりました。

これがお財布に優しいと言われる最大の理由です。

プロが指摘する急所であるサッシまわりと入隅に隠された重要シーリングの寿命

非常に優れたFugeプレミアムですが、すべての隙間をシーリングレスにできるわけではありません。

建物の構造上、どうしてもシーリング材に頼らざるを得ない「物理的な隙間」が数多く存在します。

具体的には、窓などのサッシまわり、外壁がL字に交わる入隅（いりずみ）部分、軒天との取り合い部、換気口の配管まわりなどです。

これらの部位は、地震による建物の揺れや、季節の温度変化による外壁材の伸縮圧力を逃がすための「逃げ道」として、シーリングを厚く打たなければ雨水の侵入を防げません。

日当たりの強い南面や西面に位置するサッシまわりのシーリングは、強力な紫外線によって約8年から10年が経過すると、徐々に硬化して細かな亀裂が入り始めます。

放置すると隙間からじわじわと水が回り、建物内部の防水シートや下地木材を傷める原因になります。

「防水保証が30年あるから大丈夫」と過信していると、この部分的なシーリングの劣化による構造部への水まわりは、メーカーの無償保証の対象外となってしまうケースが多いため注意が必要です。

美観や部分的な防水性を長く維持するためには、10年前後のタイミングで一度、専門知識を持つプロによる細かなシーリング部分の劣化診断をしっかりと受けておくことが推奨されます。

アイ工務店の住宅の外壁メンテナンスにおける現実的な費用相場を徹底比較

坪数と塗料スペック別でお住まいの修繕に必要な平均値と施工店ごとの差

アイ工務店で建てたマイホームが築10年前後を迎えると、そろそろ外壁のコケや手につく白い粉、窓まわりのコーキングの隙間が気になり始めます。子育てや日々の生活で出費がかさむ時期だからこそ、無駄なコストは1円でも削りたいのが本音ではないでしょうか。

実は、新築時に採用される高耐久サイディングのニチハ「Fugeプレミアム」であっても、10年前後での部分的な補修や、15年から20年のスパンでの全体塗装は住宅の寿命を延ばすために必要となります。

以下に、建物の大きさと使用する塗料スペック、そして依頼する施工店によってどれほど実質的な修繕費用が変わるのかを分かりやすい一覧表にまとめました。

建物の延床坪数と選択する塗料、さらに依頼先による実際の総工費の目安は以下の通りです。

延床坪数	塗料スペック（耐用年数）	塗装専門店（完全自社施工）	ハウスメーカー純正（下請け施工）
30坪（約100平米）	ラジカル制御塗料（約12〜15年）	65万〜85万円	95万〜125万円
30坪（約100平米）	次世代無機塗料（約20〜25年）	75万〜100万円	110万〜150万円
40坪（約130平米）	ラジカル制御塗料（約12〜15年）	75万〜100万円	115万〜145万円
40坪（約130平米）	次世代無機塗料（約20〜25年）	90万〜120万円	130万〜175万円

この価格差が生じる最大の要因は、塗料の品質そのものではなく、間に入る会社の数にあります。

新築時にどれほど優れたサイディング材を使っていても、日本の四季による激しい寒暖差や強烈な紫外線、雨風にさらされ続けることで、表面のコーティングは確実に摩耗していきます。

特に、日当たりの良い南面の壁と、常に湿気がこもりやすい北面の壁とでは劣化のスピードが大きく異なります。これらを無視して一律の時期に一律の施工をしてしまうと、せっかくの予算が無駄になりかねません。我が家の今の状態を正しく見極め、適正なタイミングで最適な塗料を選ぶことが、将来的に手元に残るお金を増やす確実な方法です。

ハウスメーカー純正の有償メンテナンスがどうしても高額になってしまう構造

なぜ、ハウスメーカーに提示される点検後の見積もりは、地元の塗装専門店に比べてこれほどまでに高額になってしまうのでしょうか。そのカラクリは、住宅業界特有の中間マージン制度にあります。

大手ハウスメーカーにお願いした場合、実際の工事を行うのはメーカーの社員ではなく、下請けや孫請けと呼ばれる地元の塗装業者です。

一般的な流通ルートは以下のようになっています。

• お施主様（あなた）がハウスメーカーに依頼する
• ハウスメーカーが自社の利益（約30〜40％の手数料）を上乗せする
• 一次下請け会社へ工事を丸投げする
• 二次下請け（実際の職人）が限られた予算の中で施工する

この構造により、あなたが支払う総額のうち数十万円が、営業マンの人件費や豪華なパンフレット、テレビCMなどの広告費、そして本社の利益へと消えていく仕組みになっています。

一方で、地元の完全自社施工を行う専門店に直接依頼すれば、この余分な手数料が完全にカットされます。浮いた費用をそのままワンランク上の高耐久な無機塗料へのアップグレードに回すこともできるため、結果として次の塗り替えまでの期間を1.5倍に延ばし、生涯の修繕回数を減らす賢い選択が可能になります。

我が家の健康状態をチェック！オーナー自身で今すぐできる外壁セルフ診断

アイ工務店で念願のマイホームを建ててから8年から12年ほどが経過すると、子育てや教育資金の確保に追われながらも、ふと見上げた我が家の外壁に変化を感じることが増えてきます。

高耐久な仕様が魅力の住まいだからこそ、30年間は何も手を加えなくてよいと思いがちですが、実際には建物の防水性を維持する領域と、日々の紫外線や雨風にさらされる外壁表面の美観の領域は全くの別物です。

手遅れになってから想定外の修繕出費に頭を抱えることがないよう、まずはオーナー様ご自身の手で現在の我が家の健康状態を正しく把握することが大切です。

建物の寿命を延ばし、将来的なメンテナンスコストを賢く抑えるためにも、まずは現在の外壁が発しているサインを自分の目で確かめてみましょう。

プロの診断を受けるべきタイミングを教える4つの劣化ステージ

お住まいの外壁や窓まわりが現在どのような状態にあるのか、以下の4つの劣化ステージに沿って診断を行います。

段階が上がれば上がるほど、壁の内部に雨水が浸入するリスクが高まり、将来的な修繕費用が膨らむ原因になります。

現在の住まいの状態と照らし合わせながらチェックしてみてください。

劣化ステージ	発生している具体的な症状	お住まいへの危険度と必要なアクション
ステージ1	北側の外壁や日陰部分に発生する緑色のコケやカビ、黒ずみ汚れ	危険度・小。美観は損なわれますが、早急な雨漏りの心配はありません。優しく水洗いを行うレベルです。
ステージ2	外壁に触れた際、手のひらにチョークのような白い粉が付着する現象	危険度・中。紫外線の影響で塗膜の保護機能が失われており、外壁材自体が水を吸い始めるサインです。
ステージ3	窓サッシのまわりや外壁のジョイント部分にあるコーキングの隙間や細かなひび割れ	危険度・大。シーリングレス仕様であっても窓まわりには防水の要として存在するため、早急な部分補修が必要です。
ステージ4	サイディング自体が水分を含んで反り返る、または目立つ深い亀裂が入っている状態	危険度・最大。外壁材の裏側に雨水が回り込んでいる可能性が高く、下地を傷める前にプロによる本格改修を要します。

多くのオーナー様が「まだ雨漏りしていないから大丈夫」とステージ2や3の段階を放置してしまいます。

しかし、外壁材が水分を含んで反り返ってしまうと、塗装だけでは元の平らな状態に戻すことができなくなり、外壁材そのものの張り替えという非常に大がかりで高額な工事が必要になります。

特に、窓のサッシまわりや入隅と呼ばれる壁のコーナー部分は、シーリングレス工法を採用している住宅であっても、構造上どうしてもコーキング処理を施さなければならない急所です。

こうした部分的な防水の切れ目は、家全体の構造保証が維持されているからといって自動的に直してもらえるわけではありません。

だからこそ、ステージ3に差し掛かる10年前後のタイミングで、外壁の専門知識を持ったプロフェッショナルによる客観的な建物診断を受けることが、結果として大切なご家族の資産と大切な家計を守る最も確実な近道となります。

Fugeプレミアムを熟知していない格安業者による施工トラブルと失敗事例

アイ工務店の注文住宅で多く採用されているニチハの高耐久サイディング「Fugeプレミアム」は、美観を長く保ち、メンテナンス費用を抑えられる非常に優れた外壁材です。しかし、この高性能な壁材の構造を正しく理解していない格安の塗装業者に工事を依頼してしまうと、新築時の美しさを守るどころか、建物の寿命を縮める致命的なトラブルに発展することがあります。実際に現場で起きている失敗事例をもとに、正しい知識を身につけましょう。

合いじゃくり部分を全て塗料で塞ぐ通気ルート破壊の恐ろしさ

Fugeプレミアムの最大の特徴は、板と板の継ぎ目にシーリング（目地）を極力使わない「四方合いじゃくり」という工法にあります。この工法は、サイディング同士を噛み合わせるように貼り合わせるため、継ぎ目が目立たず美しい外観を実現できます。

しかし、この噛み合わせ部分には、外気温によるサイディング本体の熱伸縮（夏の膨張や冬の収縮）を逃がすためのごくわずかな隙間（遊び）や、壁体内の湿気を外に逃がす通気ルートとしての役割があります。

知識のない格安塗装業者が、一般的なサイディングと同じ感覚でこのジョイント部分にドロドロとした安価な塗料を厚塗りし、隙間を完全に埋めてしまうケースが後を絶ちません。

隙間が塗料で完全に塞がれてしまうと、以下のような深刻な住宅トラブルが引き起こされます。

• 塗膜の破裂と剥がれ

夏場に太陽光を浴びたサイディングが熱を帯びて膨張した際、伸縮の逃げ場を失った塗膜がパキパキと割れ、数年で無残に剥がれ落ちてしまいます。

• 壁体内の内部結露とカビの発生

壁の内部に閉じ込められた湿気や熱気が逃げ場を失い、構造体を腐食させる原因になります。最悪の場合、柱や土台にカビが繁殖し、住まい全体の耐久性を著しく低下させます。

このように、外壁の美観を維持するためのメンテナンスが、かえって住まいを傷つける原因になってしまうのです。

一級塗装技能士が現場で実践する時間をかけた正しい下地処理と透湿コーティング

アイ工務店の住宅が持つ優れた初期30年保証の価値を守りつつ、将来にわたる美観と防水性を維持するには、技術力のある本物の職人による施工が欠かせません。一級塗装技能士をはじめとする経験豊富な専門家は、Fugeプレミアムの特殊な構造を熟知した上で、以下のような極めて緻密な工程を実践しています。

工程	格安業者の手抜き施工	一級塗装技能士の専門施工
下地処理	目地や細かい隙間の状態を確認せず、そのまま一気にローラーで塗る。	合いじゃくり部分の隙間を塞がないよう、専用の刷毛でミリ単位の隙間をコントロールしながら塗り分ける。
塗料の選定	伸縮性に耐えられない硬い安価な塗料を使用する。	壁体内の湿気を外に通す「透湿性」に優れた、高耐久の無機塗料やシリコン塗料を厳選する。
サッシまわり	窓サッシまわりのシーリング打ち替えを省く、または上から薄く塗るだけ。	物理的にシーリングが必要な窓まわりや入隅（角）を特定し、古いコーキングを撤去した上で超高耐久製品を打ち替える。

プロの現場では、ローラーだけでなく繊細な筆や刷毛を巧みに使い分け、サイディング同士のジョイント部分に適度な通気隙間を残しながらコーティングを施します。

さらに、ただ塗膜を厚くするのではなく、塗料メーカーが指定する適切な塗布量と乾燥時間を厳密に守ることで、熱伸縮にも追従する強固な保護層をつくり上げます。

せっかくの高性能な外壁材と長期保証を無駄にしないためにも、お住まいの健康状態に合わせた最適な補修プランを提案できる、確かな技術を持った施工店へ相談することが大切です。

アイ工務店のオプション外壁タイルやガルバリウムのメンテナンスはどうすべき？

アイ工務店で注文住宅を建てる際、標準仕様のサイディングからアップグレードして、高級感あふれる外壁タイルやスタイリッシュなガルバリウム鋼板を選ばれるオーナー様は非常に多くいらっしゃいます。

これらは高耐久な素材として知られていますが、住宅を長持ちさせるためには、決してメンテナンスフリーではないという現実を知っておく必要があります。

それぞれの素材が持つ特性と、将来的に必要となる補修のポイントを、現場の目線から分かりやすく解説します。

外壁タイルならではの魅力と実は見落とされがちな下地と目地の補修周期

外壁タイルは、粘土や石炭などを焼き固めて作られており、紫外線による色あせや雨風による劣化に非常に強いのが最大の魅力です。

しかし、外壁全体が1枚の大きなタイルでできているわけではありません。

現場で見落とされがちなのが、タイルを支える下地部分と、タイル同士の間を埋める目地（ジョイント）の劣化です。

• タイル自体の寿命は半永久的でも、接着剤（モルタルや弾性接着剤）は経年劣化する
• 地震の揺れや温度変化による建物の伸縮で、タイルが浮いたり剥がれたりすることがある
• 窓まわりのサッシ隙間など、重要な防水箇所にはコーキングが施されており、ここは10年前後でひび割れが発生する

実際に、築10年を超えたタイミングで外壁を叩いてみると、内部に隙間ができて軽い音がするタイルの浮きが発生しているケースがあります。

これを放置すると、浮いたタイルの隙間から入った雨水が建物の構造体にまで達し、雨漏りの原因になります。

外壁タイルの定期メンテナンスで必要となる主な補修内容と周期の目安は、以下の通りです。

補修項目	推奨される点検・補修周期	主な作業内容と目的
サッシまわりのシーリング打ち替え	10年〜15年	窓枠からの雨水侵入を防ぐための防水補修
タイルの浮き・割れ補修	15年〜20年	打診検査による浮きの特定と部分的な貼り替え
目地（伸縮目地）の再充填	15年〜20年	建物の動きを吸収する緩衝材の打ち替え

初期投資をして外壁タイルを選んだからこそ、この目地や下地の部分的なお手入れを適切な周期で行うことが、結果として将来的な大がかりな修繕費用を抑える近道になります。

ガルバリウム鋼板のスタイリッシュな外観を守るために欠かせない塗装サイクル

金属特有のシャープなデザインと軽さによる耐震性の高さから、ガルバリウム鋼板の人気も高まっています。

ガルバリウムはサビに強い金属としてアピールされますが、完全にサビない魔法の素材ではありません。

特に注意したいのが、大気中の湿気や塩分、排気ガスが外壁表面に付着し続けることで発生する白サビや赤サビです。

• 白サビはガルバリウムのメッキ層が酸化することでポツポツと白い斑点として現れる
• 放置するとメッキ層を突き破り、鉄部分が酸化して真っ赤な赤サビに進行する
• サビが進行して金属自体に穴が空いてしまうと、塗装では直せず、外壁材の全面貼り替えという高額な工事が必要になる

ガルバリウム鋼板の美観と防水性を維持するためには、約15年前後のタイミングで、金属専用の防錆下地を施した上で、耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料による塗り替えを行うのが理想的です。

また、ガルバリウム鋼板は表面の塗膜が非常に薄いため、お庭の道具をぶつけたり、台風で飛来物が当たったりした際の小さなキズから一気にサビが広がるリスクもあります。

1年に1回は、外壁を水で軽く洗い流す自主メンテナンスを行いつつ、築10年を過ぎたらプロによる目視診断を受け、サビの芽を早期に摘み取ることが大切です。

茨城県つくば市周辺でアイ工務店の住宅の外壁メンテナンスを行うなら株式会社HIGHにお任せください

アイ工務店で建てたマイホームは、初期30年保証や高耐久なニチハのFugeプレミアムといった優れた仕様が魅力です。しかし、どれほど高性能な住まいであっても、日本の厳しい四季の寒暖差や紫外線によるダメージは避けて通れません。特に、つくば市周辺のような冬場の厳しい寒風と夏場の猛暑という過酷な気候エリアでは、外壁の美観維持や部分的なシーリングの劣化に対して、適切なタイミングでのプロによる目利きと正しいお手入れが不可欠になります。

ハウスメーカーの定期点検をクリアしつつ、大切なお住まいの寿命を最大限に延ばすためには、構造を深く理解した専門店へのご相談が最も賢い選択肢となります。

大手ハウスメーカーの構造を熟知した一級塗装技能士による正直な完全自社施工

私たちは、アイ工務店の住宅設計や外壁材の構造を細部まで熟知した一級塗装技能士がすべての現場を担当します。

標準仕様であるニチハのFugeプレミアムは、サイディング同士の継ぎ目が目立ちにくい四方合いじゃくり工法という特殊な構造を採用しています。この外壁材はサイディング間にわずかな隙間を持たせることで建物の揺れや熱伸縮を逃がす仕組みになっていますが、専門知識のない格安業者がこの隙間を塗料でべったりと埋めてしまうトラブルが後を絶ちません。隙間が塞がると、壁の内部に湿気が閉じ込められてカビが発生したり、夏場に外壁材が膨張した際に塗膜がパキパキと割れて剥がれたりする原因になります。

私たちは、こうした建物の呼吸を妨げない高度な通気コントロール塗装を徹底しています。さらに、シーリングレス仕様であっても、サッシまわりや入隅といった物理的にコーキングが必要な重要ポイントの寿命を見極め、確実な補修を施します。下請け業者に丸投げするハウスメーカーとは異なり、診断から施工まですべて自社の専属職人が責任を持って対応するため、技術的な妥協は一切ありません。

中間マージンをカットした適正価格で見えない工程もすべて見える化

ハウスメーカーに外壁の塗り替えや補修を直接依頼すると、下請け、孫請けへと仕事が流れる過程で多額の中間マージンが発生し、お見積もり金額が大きく膨らんでしまいます。株式会社HIGHでは、完全自社施工によってこの無駄な余分コストを徹底的にカットし、高品質な工事を適正価格でご提供いたします。

工事の品質を証明するため、私たちは見えない工程の見える化を最も大切にしています。

• 塗料の規定量を遵守した段階的な施工写真の提出（下塗り、中塗り、上塗りの全3工程）
• 各工程で使用した塗料の缶数や希釈率の書面開示
• 高耐久な無機塗料やラジカル塗料など、お住まいの劣化状況に合わせた複数の最適プラン提示

手抜き工事が行われやすい高圧洗浄や乾燥時間、下地処理の様子もすべて写真付きの報告書としてお客様にお渡しするため、仕上がりだけでなく施工プロセスそのものにも100パーセントの安心をお届けします。

以下の表は、一般的な30坪から40坪の住宅における、施工店ごとの費用感と品質管理の違いをまとめたものです。

項目	ハウスメーカー純正メンテナンス	株式会社HIGH（完全自社施工）	一般的な格安塗装業者
30坪相場（ラジカル）	100万円から130万円	65万円から85万円	50万円から65万円
30坪相場（無機塗料）	120万円から150万円	75万円から100万円	65万円から80万円
中間マージン	30パーセントから40パーセント発生	完全ゼロ（直接施工）	ゼロ（ただし下請けの場合あり）
Fugeプレミアムの知識	非常に高い（ただし高額）	一級塗装技能士による専門施工	知識不足による隙間埋めのリスクあり
施工管理の証明	書類提出あり（簡略的な場合あり）	写真付き段階報告書で全工程を開示	報告書なし、または口頭説明のみ

外壁や屋根の無料診断とスマホで手軽にできる簡単LINEお見積もりのご案内

「我が家のコーキングが割れているけれど、今すぐ塗装が必要なのか」「30年保証を維持するために、いつ補修をすべきか」とお悩みではありませんか。

私たちは、つくばセンタービルに事務所を構え、茨城県南エリアに根ざした迅速なフットワークで活動しています。お住まいの現在の状態をプロの目で厳しくチェックする建物診断や、雨漏りのリスクを未然に防ぐための点検はすべて無料で行っております。

まずは大まかな費用を知りたいという方のために、スマートフォンから建物の写真を送るだけで概算金額がわかる簡単LINEお見積もりも実施中です。無理な営業やしつこいお電話は一切行いませんので、どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。大切なご自宅の資産価値を守り、これからの暮らしに安心を添えるお手伝いをいたします。