モルタル外壁は、塗り壁特有の重厚感や質感が魅力の外壁材です。
しかし、経年劣化によるひび割れや汚れが目立ちやすく、定期的なメンテナンスが欠かせません。
ここでは、**外壁塗装（モルタル仕上げ）**を検討されている方に向けて、特徴・劣化症状・おすすめの塗料・施工方法・費用相場までをわかりやすくご紹介します。

合同会社HIGHでは、茨城県（つくば市・取手市・龍ケ崎市・守谷市など）を中心に、
国家資格保有のスタッフが正確な診断と高品質な塗装工事を行っています。

モルタル外壁とは？

モルタルとは、セメント・砂・水を混ぜ合わせて塗り付ける外壁材で、継ぎ目の少ない一体感のある仕上がりが特徴です。
近年主流のサイディングと異なり、自由なデザインや模様をつけられるため、
「職人の技が光る外壁」として今も根強い人気があります。

🔸 モルタル外壁のメリット

🔸 デメリット・注意点

モルタル外壁に見られる劣化サイン

塗り替えのタイミングを見極めるには、以下のサインをチェックしましょう。

✅ チョーキング現象

外壁を手で触ると白い粉が付く現象。塗膜の防水性が失われているサインです。

✅ ひび割れ（クラック）

幅0.3mm以上のクラックは要注意。雨水の侵入で下地を傷める原因になります。
補修＋塗装による早期対応が大切です。

✅ 塗膜の膨れ・剥がれ

下地の吸い込みや施工不良で発生。モルタル外壁は通気性が低いため、透湿性のある塗料選びが重要です。

✅ コケ・藻・汚れ

湿気の多い北面や風通しの悪い箇所に発生しやすく、美観を損なうだけでなく塗膜劣化を早めます。

モルタル外壁塗装に適した塗料と工法

モルタルは下地の動きやひび割れに対応できる柔軟性・密着性・透湿性のある塗料が適しています。

🔸 おすすめの塗料タイプ

塗料タイプ	特徴	耐用年数（目安）
微弾性フィラー＋シリコン塗料	ひび割れを防ぎ、コスパも良い	約10〜13年
フッ素塗料	耐久・防汚性能に優れる	約15〜20年
無機塗料	紫外線に強く、最も長寿命	約18〜20年

また、モルタル壁には下地との密着を高める「下塗り材（シーラー）」が非常に重要です。
塗料選びと同時に、下地補修→下塗り→中塗り→上塗りの3工程を丁寧に行うことが長持ちの秘訣です。

モルタル外壁塗装の施工手順

HIGHでは、以下の手順で丁寧に施工を行っています。

1. 足場設置・養生
   　周囲を保護し、安全な施工環境を整えます。
2. 高圧洗浄
   　汚れ・コケ・旧塗膜を除去して塗料の密着性を高めます。
3. ひび割れ補修・下地処理
   　Uカット・シーリング補修・パターン復旧などで下地を整えます。
4. 下塗り（シーラーまたはフィラー）
   　下地との密着と吸い込み防止。
5. 中塗り・上塗り
   　選定塗料を規定の膜厚で2回塗り重ね、美観と耐久性を確保。
6. 仕上げ・点検・完了報告
   　施工箇所を最終確認し、完了報告書（写真付き）をお渡しします。

費用相場・耐用年数

🔸 費用の目安（30坪・2階建て住宅の場合）

塗料	費用相場（目安）
シリコン塗料	約90~110万円
フッ素塗料	約95~130万円
無機塗料	約110~160万円

※足場・下地補修・付帯部塗装を含むおおよその目安です。

👉参考URL：日本ペイント公式HP

🔸 耐用年数とメンテナンス周期

塗膜の耐用年数は塗料の種類によりますが、10〜20年が目安。
モルタル壁の場合、築10年を過ぎたら一度点検をおすすめしています。

モルタル外壁塗装を長持ちさせるポイント

👉関連記事：クラック（ひび割れ）

👉関連記事：外壁塗装で失敗しないための業者選び

よくある質問

Q. モルタル外壁はひび割れしやすいと聞きました。本当ですか？
A. はい。構造的に伸縮が起きやすいため、細かなクラックは発生します。弾性塗料で再発を防ぎ、早めの補修で被害を最小限にできます。

Q. モルタル外壁の塗装は何年おきに必要ですか？
A. 一般的には10〜15年ごとに塗り替えをおすすめします。気候条件や立地にもよりますが、チョーキングやひび割れが出たら要点検です。

Q. 塗装だけでなくデザインも変えたいのですが？
A. 吹き付け塗装やカラーチェンジ、ツートン塗りなどで印象を大きく変えることも可能です。デザイン性と耐久性の両立をご提案します。

合同会社HIGHの強み

当社では、外壁劣化診断士・2級建築士・1級施工管理技士などの有資格者が在籍。
現地調査から塗料選定・施工・アフターフォローまで、すべて自社管理で対応しています。

●高品質を適正価格でご提供
　中間マージンを省いた自社施工で、品質とコストの両立を実現。

●国家資格者による専門施工
　建築・施工のプロが安全・正確な工事を行います。

●お客様満足度98％（Google口コミ★4.9）
　「丁寧で安心」と多くのお客様にご好評をいただいております。

👉弊社について

まとめ

モルタル外壁の塗装は、ただ塗り替えるだけでなく「下地補修・塗料選定・仕上げ管理」がすべて揃って初めて長持ちします。
定期的な点検と早めのメンテナンスが、住まいの寿命と美観を大きく左右します。

合同会社HIGHでは、茨城県を中心に、建物一棟一棟に合わせた最適な塗装プランをご提案しています。
「そろそろ塗り替え時期かな？」と感じたら、まずはお気軽に無料診断をご利用ください。