外壁には経年による色あせや汚れが見られ、全体的にくすんだ印象になっていました。ALC外壁の目地やサッシまわりのコーキングも劣化が進んでおり、外観の美観と防水性の低下が気になる状態でした。

屋根表面には経年による色あせや防水性能の低下が見られ、全体的に艶がなくなっていました。塗膜の劣化により雨水の影響を受けやすい状態になっており、メンテナンスのタイミングでした。

外壁表面には雨だれや汚れの付着が目立ち、全体的に黒ずみが広がっていました。ALC外壁特有の目地部分も劣化が進んでおり、外観の美観だけでなく防水面でもメンテナンスが必要な状態でした。

ALC外壁の目地に充填されていた既存コーキングを丁寧に撤去します。劣化したシーリングを残したままでは密着不良の原因になるため、古い材料をしっかり取り除き、次工程の新設シーリングが確実に施工できる状態に整えます。

サッシまわりは雨水が侵入しやすい重要な部分のため、マスキング養生を行いながら丁寧にシーリングを充填します。高耐久シーリング材を使用し、建物の動きに追従できる防水性の高い仕上がりに施工しています。

ALCパネルの目地部分には新しいシーリング材を充填し、防水性能を回復させます。建物の伸縮に対応できるよう適切な厚みで施工し、外壁塗装と合わせて長期間安心できる外壁メンテナンスを行っています。

外壁はND-376、バルコニー部分はND-342で塗装し、既存のデザインを活かしながら落ち着いた印象に仕上げました。コーキングも目地・サッシともに撤去新設を行い、美観と防水性を向上させています。

屋根塗装を行い、均一で美しい仕上がりに。塗膜をしっかり形成することで、防水性と耐久性が向上しました。落ち着いた色合いで屋根全体が引き締まり、建物全体の印象もより良くなりました。

高圧洗浄と外壁塗装により、汚れをしっかり除去し明るくきれいな外観へと生まれ変わりました。ND-376の落ち着いた色合いで建物全体に統一感が出て、美観と耐久性の両方を向上させています。